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為何要加入21世紀中國不動產體系?


答: 

1、通過全球統一的著名品牌樹立企業的整體形象;
2、通過21世紀不動產優質、專業、一貫的服務在消費者中形成值得信賴的印象;
3、統一、醒目的VI體系,方便消費者進行選擇和消費;
4、通過全球分布的龐大體系體現規模經濟的優勢,從而降低每位加盟商的運營成本。
5、通過咨詢顧問向單店提供運營支持和輔導,以及最先進的管理經驗;
6、通過統一、專業的培訓為單店培養最優秀的房地產經紀業務人員;
7、通過最先進的房地產信息管理系統為單店提高成交的機率。

 

加盟21世紀不動產體系可以獲得哪些支持?

答:——加盟21世紀中國不動產,共享國際領先業務模式、業務資源與管理系統,拓展全新服務領域,樹立區域房產經紀行業標桿。

l       品牌連鎖,輕松實現獨家委托

        加盟店可依托區域連鎖渠道與品牌信任度,為客戶提供房產交易及全流程服務的“獨家委托”計劃,提供定制化服務與延伸服務。

l       海量房源,無需投入做大生意

  區域銷售信息系統可為所有連鎖渠道提供2萬多條真實優質房源信息,并以每月4000余條更新與遞增,以精準匹配目標客戶購房需求。

l       專業服務,收取傭金不再打折

   協助連鎖渠道建立標準化專業服務流程與標準化收費明細,讓客戶體驗貼身服務的同時,也讓收取傭金不再發愁。

l       專業團隊,助力拓展全新業務

   區域總部專業信息管理、房產交易、金融、投資等團隊與服務配套,協助各連鎖渠道幫助客戶實現一站式延伸服務,并獲取業務回報。

l       培訓支持,持續提升業務技巧

   依托全國交流平臺與培訓資源,以及區域總部短期、長期多門類專業培訓與交流,協助各連鎖渠道建立成熟完善的業務流程與提升業務技巧。

l       綜合金融,延伸服務創造價值

         金融服務版塊是21世紀中國不動產與其他溫州地區房產經紀連鎖核心差異化優勢之一。除了傳統的服務版塊,區域總部已與多家金融機構、銀行建立戰略合作,為客戶提供資金周轉、理財、投資等金融延伸服務。


l       新盤代理,推薦成功即可收傭

       憑借渠道優勢,區域總部已與綠城、萬科、置信、中梁、巨一、華潤等多家房開建立戰略合作,代理匯金錦園、公園天下、四季原著、萬象城、濱江·九里等優質一手項目。連鎖渠道只需要將有效客戶推薦給合作項目負責方,成交后即可按比例獲取傭金。

l       線上線下,創造永續發展平臺

        為順應和引領房產經紀行業發展大趨勢,21世紀中國不動產已與搜房網建立全面深入戰略合作,雙方將結合線上與線下優勢,打造全行業領先的互聯平臺,協助全國各加盟渠道創新業務模式,整合業務資源,推動全新商業模式的變革。

l       經營管理,不斷復制成功模式

        21世紀中國不動產始創特許授權加盟的發展模式,協助每一個加盟渠道快速成長,將國際領先的經營管理與商業模式成功復制到全國。

l       吸引人才,儲備核心發展資源

       房產經紀行業是團隊作戰的行業,是優秀人才向往的高挑戰性與高收入行業。依托品牌連鎖優勢吸引優秀人才,將是經紀團隊不斷發展的基礎與保障。

 


21世紀不動產溫州區域實行什么樣的管理體系?


答:成熟的管理服務平臺,為各直營與加盟渠道提供全面的運營配套與支持。


 

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加入21世紀不動產體系會有何種效益?
答: 1、立刻跳升為全球最大的房地產機構;
2、擁有最先進的經營管理制度及專業人才培訓;
3、擁有全球最好的品牌;
4、無可匹敵的信譽及浩大的廣告資源,節約公司日常的開支;
5、屬于全球最大的房地產特許經營系統;
6、擁有充分自主權利;
7、擁有屬于全球最好的房地產科技;
8、憑借全球性的連接網絡在世界范圍開展業務。

加盟商與21世紀中國不動產的關系?
答:商業上是戰略合作伙伴關系,總部為加盟公司提供培訓、網絡、品牌許可及廣告等支持。
法律上是合同的關系,各自獨立擁有和運營,而不是代理、合伙或合資關系。

如果沒有房地產行業或是中介行業從業經驗是否可以加盟?
答:可以。但是我們期望的加盟商須有豐富的銷售管理經驗,有良好的服務理念和團隊合作精神,本身有過成功的管理業績。

若資金不足,是否可以找合伙人?
答:可以,但是合伙人也必須接受我們的了解,并與您一起參加加盟評審,并得到評審委員會的認可。

保證金是指什么?
答:保證金是指加盟之后必須按照《特許加盟合同》以及品牌的要求規范的經營;不允許欺詐客戶,做有損于品牌形象的事;同時對于上繳總部的各項費用按時交納,不得拖欠或拒繳。
保證金是我們為了保證體系成員按照21世紀不動產的規范標準運作而設立的約束機制。它能使得單店之間和區域之間的合作更加信任,保證體系運作的規范性和公平性。在加盟合同期滿以后,如果單店沒有違約行為,我們將全額退還保證金。

申請加盟后,若沒有時間經營,是否可以找他人經營?
答:我們建議至少在前半年到1年的新加盟店還沒有進入正常營運軌道之前,投資人須全身心地投入,親自參與經營管理。

店址如何選擇?有什么具體要求?
答:考慮到總部的整體布局與規劃以及該店址是否符合做中介生意的要求,選擇店址首先是由總部劃出大概的區域范圍,然后加盟者親自去尋找并洽談房租,之后須經區域總部有關部門進行實地考察及審核,通過。

你們是否已為加盟商做出投資回收期的可行性報告?
答:是的,我們會用21世紀的科學的方法與加盟商來共同制定。

各地房地產中介做的很不好老百姓很反感,CENTURY21是怎麼解決的?
答:全世界的消費者都對房地產中介有很大的反感,因此濟南并非有很大不同。不過,消費者知道并信任21世紀這個品牌,在各類房產中介公司中,他們愿意選擇使用我們。

區域能不能為加盟店提供足夠的支持?
答:區域會提供一套完整的培訓體系以保證新加盟店成功地啟動。對于新加盟店,為保證業務的順利啟動,區域制定了五個步驟的支持方案。
加盟店簽約后:
第一步是制定加盟店工作時間計劃表,以便加盟店的啟動工作。
第二步,加盟店的管理層參加為期3天的入門輔導培訓以及NBO BOX專項輔導,進行21體系基本概念和理念的講解,并指導加盟店管理層的下一步工作,同時將體系材料帶回加盟店進行了解。
第三步,加盟店管理層按照體系要求進行人員招募,市場調研,以進行人員的甄選。區域贈送職業說明會。這一過程一般需要10天的時間。
第四步,區域對全體加盟店人員進行為期3天左右的初始化培訓,對加盟店的各崗位員工進行體系的講解,制定工作要求。初始化培訓分為一般課程和專項培訓兩部分,涵蓋了對各崗位的培訓。
在接下來的半個月中,加盟店人員繼續加深對體系的了解,做正式開業之前的籌備。然后開始營運。在此過程中,區域會始終與加盟店保持密切的溝通,或者派咨詢顧問進行現場指導。集中開業之后,加盟店進入正常運做時期,區域對加盟店的支持也進入持續支持階段。除日常支持外,區域會通過整合各加盟店的資源進行經驗分享,不斷研發,提供新的業務類型及服務等。

 21世紀不動產的經營理念與經營方式是什么?
答:21世紀不動產的經營理念是通過采取特許經營這一被譽為最具獲利能力的投資方式與創業途徑達到吸收顧客、保留顧客、繼續成長,從而實現最大限度地占領市場份額的經營目標。

商業經營的最終目的是為了獲取最大的利潤空間,而要達到這一點其本質在于吸收和保留最多的客戶。經過30多年的實踐與探索21世紀不動產通過特許經營的經營模式,在房地產這一特殊且地域性極強的產業,運用富有本土化的商業運營策略、領先世界的電子商務系統、全球化的信息通道、豐富而細致的衍生事業,真正使消費者體會到房地產交易中的放心與便利。


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